Особенности реконструкции фундамента старого деревянного дома

Несмотря на недостаток строительных материалов нашим предкам, на зависть нынешнему поколению, удавалось строить на совесть. Даже, казалось бы, недолговечные деревянные здания, сооруженные ими, продолжают нести свои функции на протяжение десятков, а то и сотен лет.

Однако, не существует ничего вечного, и однажды счастливому обладателю деревянного ретро-дома приходится наблюдать проявляющиеся приметы старения. Строение перекашивается, проседает, перестают закрываться двери и окна. Продлить историю дома при таких серьезных проблемах можно только при проведении капитального ремонта фундамента.

Ремонт старого фундамента деревянного дома в Ярославле - это сложный, трудоемкий и времязатратный процесс, требующий от строителей высокого уровня профессионализма и наличия опыта. Задача мастера заключается в выполнении анализа здания, выборе наиболее оптимального способа ремонта, проведении подготовительных мероприятий. Перед тем как приступить к ремонтным работам, важно также выяснить все причины, по которым основание утратило необходимую прочность.

Наряду с фактором времени, причинами, отрицательно влияющими на прочность фундамента, могут являться:

• негативные условия окружающей среды, из-за которых конструкция лишилась своих изначальных физических свойств;
• ошибки, допущенные при проектировании и строительстве здания;
• использование некачественных строительных материалов;
• пристройка дополнительного помещения или иное резкое утяжеление общей конструкции;
• смещение грунта.

После анализа всех особенностей дом избавляют от лишней нагрузки, а затем поднимают сруб на определенную высоту, для того чтобы освободить основание здания под выполнение ремонтных работ.

Существует несколько видов технологии реконструкции старых зданий из дерева. При ремонте фундамента деревянного дома в Ярославле чаще всего применяется технология винтовых свай - наиболее экономичный, но очень надежный способ восстановить основание. Несущие качества свай не уступают аналогичным характеристикам бетона, однако разница в стоимости использования этих двух технологий достигает трех раз. Срок службы фундамента на винтовых сваях достигает 100 лет и более.

Ремонт фундамента сопряжен со многими рисками, поэтому доверять данное мероприятие необходимо только профессионалам. Попытка самостоятельного ремонта опасна запуском процесса стремительного разрушения дома.