Как выбрать квартиру на вторичном рынке?

Выбирая квартиру, каждый из нас мечтает отыскать идеальное жилье. Особенно, если речь идет о покупке жилья на вторичном рынке. В этом случае выбор нужно делать более тщательно. На что же стоит обратить внимание при покупке вторичного жилья?

1. Год постройки и материал дома. От того, из какого материала выполнены стены дома, будет зависеть комфортность проживания. Каким бы дорогим ни был ремонт, какие бы системы кондиционирования не были установлены в доме, если стены будут выполнены из некачественной "панели", летом в нем будет жарко, а зимой - холодно. Если вы не сильно ограничены в финансах, лучше выбирать кирпичные дома, которые находятся в отличном состоянии. Также выясните, в каком году был возведен дом. Если он был выстроен довольно давно, лучше не покупать в нем квартиру. В противном случае в ближайшее время по решению мэрии его снесут, а вам придется опять переселяться.
2. Планировка, размер комнат, этаж. Если в доме отсутствует лифт, то этаж, на котором располагается квартира, будет важен для вас. Даже если на данный момент подняться на 4 этаж для вас - это не проблема, вы почувствуете неудобство, как только в вашей семье появится ребенок, и вам придется таскать коляску или велосипед. 
3. Состояние коммуникаций. Проверьте в обязательном порядке трубы, а также сантехнику на наличие протечек. Эти неисправности должны оказать влияние на цену квартиры. Ведь вам придется тратить свои деньги на проведение ремонта. То же самое можно сказать и о проводке.
4. Бытовая техника, отделка, мебель. Возможность въезда в квартиру сразу же после покупки является для некоторых людей плюсом. Если вы относитесь к таким людям, вам стоит оценить бытовые характеристики жилья.
5. Инфраструктура, двор. Вторичное жилье характеризуется сформировавшимся экологическим и социальным окружением. Пообщайтесь с жильцами дома, выясните, что их не устраивает, спросите совета. Также можете поговорить с соседями. Если инфраструктура, окружающая дом, вполне благоприятная, поблизости располагаются гипермаркеты, кафе, развлекательные центры, то стоимость квартиры в таком доме может быть довольно высокой.

Всем, кто ищет квартиру на вторичном рынке, стоит дать простой совет - не пытайтесь за один день рассмотреть все намеченные объекты. Во-первых, чисто психологически вам будет сложно выбрать. А во-вторых, вы будете спешить и сможете пропустить важные моменты.