Изменения, внесенные этим законом, предполагают, что собственники жилья будут покрывать затраты на капремонт многоквартирных жилых домов из своих карманов. Однако, по мнению депутата, сейчас этот закон спровоцирует негативные последствия, поскольку специальный денежный фонд капитального ремонта не будет открытым и прозрачным в силу несовершенного законодательства на региональном уровне. На данном этапе, например, не ясно, каким будет механизм формирования списка домов, требующих ремонтных работ, хотя вносить средства на его счет будут все собственники квартир.
Илья Осипов считает единственно правильным выходом из ситуации требовать перенесения начала действия закона на то время, когда правила финансирования капремонта жилого фонда на региональном уровне станут четкими и ясными, что будет официально закреплено в местных законодательных актах.